Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Расширение земельного участка для строительства

Желание расширить границы своего земельного участка вполне естественно для любого рачительного хозяина, тем более если рядом пустует бесхозный кусок земли. Раньше это решалось достаточно просто — просто передвигали забор и пользовались ненужной никому землей. При этом необходимо соблюдать максимально допустимую норму площади земельного участка, предусмотренную местными правилами землепользования — с ними можно ознакомиться на сайте своей местной администрации. Этим занимаются специализированные организации кадастровых инженеров, стоимость такой услуги в среднем составляет тысяч рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как увеличить площадь земельного участка за счет свободной земли?

Хотим приобрести дом с земельным участком. Заказали выписку из егрн расширенную а там обременение в виде ЛЭП Заказали уточнение границ и подучили документ что частично охранная зона захватает дом Можно ли покупать такой дом? Чем нам это может грозить в будущем? Могут ли такой дом снести? Дом построен 10 лет назад.

Здравствуйте Лучше всего такой дом не приобретать потому что администрация района Может предложить выкупить его по остаточной стоимости в любой момент с нашим государством шутки плохи Спасибо за ваше обращение.

Для оформления межевания земельного участка кадастровый инженер по телефону запросил расширенную выписку. Земельный участок оформлен на свекровь. Могу ли я заказать эту выписку на сайте росреестра в электронном виде? Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является стандартной, а как получить расширенную?

Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря г. Зайдите на сайт Росреестра. Нужен либо кадастровый номер либо адрес. Местная администрация отказала в расширении земельного участка на основании пункта 17 статьи Можно ли данное решение оспорить в суде?

Правда, непонятен смысл вопроса - оспорив по этому основанию, и выиграв иск - другие возможные варианты обоснования отказа в таком иске не будут рассмотрены. При оформлении участка было отчуждено, часть земельного участка на расширение улицы и выделена в овраге, граница прямо по воде.

Как можно отменить красную линию? Она только на моем участке Мне отказывают в расширении земельного участка.

Участок размером кв. Мне отказали в аренде этого участка, так как под ИЖС он меньше установленного минимального размера, под огородничество - потому что он находится рядом с дорогой и будет портить вид города.

После этого я подала заявление на расширение своего участка путем объединения с вышеуказанным участком. При этом будут соблюдены максимально допустимые размеры, так как в сумме вновь образуемый участок должен получиться меньше 1 га.

Но мне опять отказали в связи с тем, что данный участок кв. Однако, несмотря на все это, в сторону реки расположен частный сектор, десятки участков с постройками, в том числе и участок в моей собственности, расположены намного ближе к реке, чем запрашиваемый мной участок.

При этом границы всех участков, расположенных с нашей стороны улицы, проходят ровно по красной линии, как раз там, где должно быть озеленение, как мне сказали. Мне сказали, что в Земельный кодекс внесены поправки, согласно которым запрещено выдавать участки в прибрежной зоне, и водоохраняемая зона не относится теперь к особо охраняемым территориям, то есть может быть разрешено использование под ИЖС.

К сожалению, на сайте нашего города нет карты градостроительного зонирования. Я не знаю, к какой территориальной зоне относится запрашиваемый участок. Ведь, как я поняла, если он относится к жилой зоне, то вид основного разрешенного использования позволяет мне осуществить расширение или прирезку, и в таком случае администрация не вправе мне отказать.

В земельном кодексе я не нашла причину для отказа, которую мне указали в администрации. Участок относится к категории земель населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, я предполагаю, что относится он все-таки к жилой зоне. Скажите, каким образом мне поступить? Я два года не могу ничего добиться.

Я хочу подать жалобу в прокуратуру, либо опять написать заявление в мэрию, но с указанием юридического основания, если отказывают мне неправомерно. Подскажите, могу ли я рассчитывать на этот участок, и, если да, но какими статьями и кодексами мне оперировать?

Куда можно обратиться, чтобы повлиять на решение администрации? Все вопросы к администрации. Они распоряжаются своими землями. Можете пытаться оспорить отказы в суде. Администрация городского поселения дала разрешение 02,06, на расширение земельного участка.

За счет пустующего прилегающего участка.. Позвонили с администрации что отзывают разрешение так как появился собственник вступивший в наследство в году Скажите пожалуйста, говорят что за расширение земельного участка на метр теперь налагают штраф?

Или просто признают не законным, и обяжут вернуть прежние границы? У меня в собственности 8, 5 соток земли.

Я подала заявление на расширение земельного участка. Мне отказали, потому что нет согласия соседей, хотя границы с этими соседними участками есть.

Правомерно ли требование о согласии соседей, которые живут в Москве и бывают крайне редко. В течении какого срока действует разрешение поселковой администрации на расширение земельного участка.

Планирую покупку земельного участка в МО. Возможны ли какие то проблемы с участком в данном случае? Возможно, прежние владельцы не спешили с оформлением своих прав на участок и обратились за регистрацией только тогда, когда решили продать участок.

В этом случае рисков нет. В чем разница приватизированного земельного участка и купленного? Вопрос по теме расширения застройки городом, строительстве дорог и т. Если земля изымается для муниципальных или государственных нужд и у вас эта земля в собственности, то для получения компенсации за землю не имеет значения основание по которому вы получили право собственности на землю покупка или приватизация.

Застройщик территории обязан направить всем собственникам изымаемых земельных участков проект соглашения о выкупе земельного участка с суммой компенсации. Если сумма компенсации вас не устроит, то ее размер устанавливается в судебном порядке по иску застройщика.

Для расширения земельного участка, с целью увеличения магазина пристроя с апреля года прошел процедуру предоставления земельных участков для строительства, путем предварительного согласования места с администрацией межевание, кадастровый учет, независимую оценку, утверждение проекта и т.

Прочитав изменения в Земельном законодательстве c марта , понимаю что без торгов земельные участки будут предоставляться для комплексного освоения территории, лицу с которым заключен соответствующий договор, которого у меня нет.

Правомерны ли действия Администрации и Земельного комитета? Действуют те положения земельного кодекса, который действовал на момент обращения в администрацию. Я фермер, зарегистрирован как ИП глава КФХ, покупаю земельные участки для расширения посевных площадей, при составлении договора купли продажи земельного участка не могу определить на кого составлять договор на ИП главу КФХ Иванова Ивана Ивановичаили на физическое лицо Иванова Ивана Ивановича расчет планируем осуществить через расчетный счет ИП.

Статья ГК РФ. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

На ИП составляйте, это не запрещено, право зарегистрируют ст. В свидетельстве будете указаны как физлицо. От того что в договоре будете указаны как ИП это не зависит. Более того, позволит использовать расчетный счет ИП. Предпринимательская деятельность гражданина Главой крестьянского фермерского хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Полномочия главы фермерского хозяйства без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;. Возможно ли расширение земельного участка, границы которого отмежеваны, если пунктом 1 статьи Возможно ли расширение как вариант через подготовку Проекта планировки застроенной териитории или проека межевания территории?

Вопрос по межеванию земельного участка. С расширением общей дороги в обществе участок мой предлагают сдвинуть в сторону близлежащей канавы. При этом свои сотки я не теряю. Но меня смущает не возложат ли на меня реконструкцию канавы и не станет всё это для меня потом головной болью.

Поменяются разметки в кадастровом паспорте. А кто будет платить за новое межевание вашего участка, кто будет оформлять это в Росреестре? Не решен также вопрос с реконструкцией канавы.

Обо всем этом нужно составить письменное соглашение до начала строительства дороги. Всегда ли получение земельного участка в аренду под расширение магазина проходит через процедуру торги. Если данный земельный участок был залоговым имуществом,а должник не исполнил обязательств. По решению суда обращается взыскание на заложенное имущество.

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка для расширения? Один участок с домом уже есть?

Могу ли я подать заявлениена расширение земельного участка ижс для садоводства и выгула домашних птиц, если на этом участке находится высокоольтная линия 10 или кв точно не знаю, и что дл этого надо сделать.

Федеральное законодательство - не запрещает. Зависит от нормативных актов собственника земли скорее всего, муниципального образования.

Как подать исковое заявление на расширение границ земельного участка, какие документы нужно представить? Как подать исковое заявление? Очень просто — надо сформулировать требование к лицу, которое нарушает Ваши права, обосновать его на листе бумаги формата А4, оплатить гос.

Очень простые — те которые доказывают факт нарушения Ваших прав, обосновывают Ваши требования к ответчику и вынуждают судью принять решение в Вашу пользу. Отзывов о юристах за 24 часа.

משרד תיווך סניף Хулона

Имеется земельный участок 1га производственная база в частной собственности с сооружениями введенными в эксплуатацию. В связи с производственной необходимостью требуется расширение производственной базы дополнительные 0,25 га. Неоднократно подавал заявление в местную администрацию с просьбой о выделении территории для расширения. В протоколе комиссии значится следующее:

Немногие знают, что в нашей стране на сегодняшний день есть возможность получить земельный участок бесплатно и, что самое главное, законно. Проблема состоит в том, что о самой процедуре бесплатного выделения земельного участка мало кто знает.

Effective date 1. Scope of regulation This set of regulations extends to the design of roofs of bituminous, bituminous-polymer, elastomer and thermoplastic roll materials mastics with reinforcing pads, of chrysotile-cement and bituminous corrugated sheets, cement-sand, ceramic, polymer-cement and bituminous roof tile, flat chrysotile-cement , composite, cement fibrous and fissile tile, sheet galvanized steel, copper, zinc titanium, aluminium, metal corrugated steel sheet, metal tile, along with reinforced-concrete gutter panels, used for the facilities of various application in all the climatic zone of the Russian Federation. The possibility of using similar materials should be confirmed in the manner prescribed by the Law of the Russian Federation. This norms and regulations extend to reconstruction and major overhaul of roofing roof of aforementioned materials. References This set of regulations contains references to specification documents listed in Annex A.

Квадратный метр №4

Новые события Полезные ресурсы. Григорий Стефанович Старожил Рейтинг: Кому можно продать и как правильно это сделать? Александр, в описанном вами случае цифры не соответствуют действительности. Если в году вам уже было 60 лет, то сейчас должно быть как минимум 63 года Роман, абсолютно согласна с коллегами, и хочу немного дополнить, возможно так Вам станет понятнее. Купить земельный участок с "консервой" можно только по удостоверенному нотариусом или регистратором договору купли-продажи. Ввиду обстоятельств, которые под

Возможность расширения вашего земельного участка

Закон предоставляет гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными. Раньше такие действия были под запретом, однако это не мешало некоторым гражданам устанавливать свои заборы с захватом чужой территории. Теперь это можно сделать официально и за небольшую плату. В Холмогорском районе уже не один десяток граждан воспользовались этим способом увеличения участка.

We carry out the reconstruction of ready-made industrial production facilities Full cycle of work The experience of our workers, modern technologies and materials allow us to solve a lot of problems: Our own production of metal structures Our company has its own facilities for the production of complex metal structures.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям программы выдаётся удостоверение установленного образца! Разберемся, из каких земель можно это сделать, насколько это дорого и как правильно оформить увеличение площади своего участка. Раньше такие действия были под запретом, однако это не мешало некоторым гражданам устанавливать свои заборы с захватом чужой территории.

Оформление "прирезок" к земельным участкам: новые возможности

Постановление Правительства Республики Казахстан от 20 июня г. Утратило силу - постановлением Правительства РК от 9 февраля г. В соответствии с распоряжением Президента Республики Казахстан от 22 декабря г. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как ПРИРЕЗАТЬ земли к земельному участку. Расширение (увеличение площади) земельного участка

Объемный пласт изменений земельного законодательства, вступивший в силу с 1 марта года, ввел новую процедуру перераспределения земли, предоставленной под ИЖС, ЛПХ, садоводство или дачное хозяйство. Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли осуществляется путем процедуры "перераспределение земельного участка", которая является одним из способов образования земельных участков, предусмотренных Земельным Кодексом РФ. Необходимость в перераспределении может возникнуть в самых различных ситуациях, когда существующая конфигурация смежных земельных участков больше не удовлетворяет потребностям их владельцев или одного из владельцев. Процедура перераспределения позволяет избежать дополнительных временных и финансовых затрат, позволяя изменить конфигурацию земельных участков или увеличить площадь одного участка за счет соседнего. В данной статье мы рассматриваем исключительно возможности увеличения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина, предоставленного для индивидуального жилищного строительства ИЖС , ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ , дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Расширение земельного участка при реконструкции

Согласно закону РФ от 23 июня г. Это может быть государственная или муниципальная земля. Расширение проходит за счет соседней пустующей территории земли. Согласно закону, увеличение возможно при условии, что соседняя земля имеет ту же категорию, что и территория участка собственника, а общая площадь не будет выше установленных законодательством нормативов. Прибавление невозможно посредством земель общего назначения и тех, которые выходят за границу, так называемой, красной линии — то есть дорог, коммуникаций, других объектов, а также, если земля относится к иному территориальному району. Кто может претендовать на увеличение площади земельного участка? Принятый закон позволяет лицам, в собственности которых имеется земля, соприкасающаяся с государственными, муниципальными участками, увеличить площадь собственных. Претендовать на расширение земельного участка может владелец земли для ведения огородничества, подсобного или дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилого строительства.

Претендовать на расширение земельного участка может владелец земли садоводства и индивидуального жилого строительства.

Увеличение площади земельного участка при уточнении границ является необходимой процедурой, к которой приходят многие собственники. Землевладельцы часто переходят отведенную площадь, особенно если участок маленький. Процедура допускается, если не нарушаются права соседей, а земля не относится к территории национальных парков и заповедных зон. Это упрощенная схема, которая допускается в отношении участков, полученных после года с момента введения Земельного кодекса РФ. Дополнительный участок, оформляемый в собственность по этой схеме, получил название прирезки.

Расширение земельного участка

С 1 марта года в Земельный кодекс РФ внесены изменения, позволяющие увеличить находящиеся в собственности граждан земельные участки за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Такой способ регулируется со статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации путем перераспределения земельных участков с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Эта процедура позволяет образовывать новый участок путем увеличения площади участка, находящегося в частной собственности, за счет присоединения к нему земель, находящихся в публичной собственности.

внутренних

Новые события Полезные ресурсы. Григорий Стефанович Старожил Рейтинг: Кому можно продать и как правильно это сделать?

Хотим приобрести дом с земельным участком.

Администрация района информирует о предстоящем предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для расширения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного в районе с. Горького; площадью кв. Заявления принимаются с 27 ноября г. Заявки принимаются с Заявки принимаются с 11 декабря г.

Вы точно человек?

Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали. Возможно Ваш вопрос уже недавно задавался на нашем сайте , попробуйте найти его:. Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен

Почти в каждом поселении есть владельцы участков, которые специально или случайно "прихватизировали" несколько соседних квадратных метров на первый взгляд ничейной земли. Часто самовольный захват территории скорее оптимизирует использование земли, чем мешает кому-нибудь. Но дело в том, что ничейной земли не бывает, и если это не участок соседа, то земля в государственной собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как прирезать земли к земельному участку
Комментариев: 14
  1. Флорентина

    А какое им дело на общественное мнение?

  2. Власта

    Статья 66. Содержание домашних животных, порядок их выгула

  3. Епифан

    Хотелось бы на примере вашего автомобиля(если речь зашла о нем услышать полную стоимость расстаможки, за вычетом очередей. Видео познавательно. Спасибо

  4. Руфина

    А какими правами обладает тогда охранник на частной охраняемой территории и на что он может расчитыват если его требования игнорируют посетители(в частности имеется частная клиника с собственной территорией и парковкой)

  5. Луиза

    У чувака что 30 лет отсидел по зонам стаж подтверждён,пенсию получает

  6. fawnelip

    Я готов платить .только .уки пусть зарплату дадут как у себя.

  7. Альбина

    Здравствуйте! Я продал машину 25дней назад штрафы приходят мне. Новый владелец машину на учёт не поставил. Я её снял с себя только. Что мне делать со штрафами?

  8. pintaistopnin

    Абсолютно прав. АЕС поддерживают далеко не все владельцы блях, и я в их числе

  9. afconlacon

    Я раньше плохих людей называл пида.сами , а теперь буду называть депутатами

  10. Агафья

    Да от наших законописцев можно ожидать чего угодно, сколько бредовых законов уже принято. Любому нормальному человеку даже в голову прийти не может то, что они узаконили.

  11. Лия

    Как @бали, так и @бут, только бухгалтерии добавилось.

  12. Радован

    Мысль интересная. Но аргументация отсутствует

  13. viofunddec

    Все под запись и видео-запись!

  14. Сильвия

    Скажите пожалуйста,если я заканчиваю колледж в феврале,а осенью поступаю в вуз,это считается поводом для отсрочки?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.