Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека и развод что делать

Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами. Сюда относят не только недвижимость, но и любые виды доходов, в том числе пенсии , пособия, ценные бумаги. Исключение — только подаренное имущество и драгоценности. Они принадлежат тому, кому предназначались в качестве презента, и при разводе не делятся. При этом неважно, какую долю внес каждый из супругов в семейное благосостояние. Например, если жена несколько лет не работала, находясь в декретном отпуске, но за это время была куплена недвижимость или автомобиль в кредит, то она также имеет право на долю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?

Когда молодые женятся, им кажется, что весь мир падает к их ногам. Часто еще до заветного штампа они расписывают всю дальнейшую жизнь по минутам: Соответственно, примерно половина сегодняшних созаемщиков через несколько лет будут судорожно делить все еще принадлежащую банку квартиру Разводясь, супруги призваны делить поровну не только совместно нажитое имущество в виде телевизоров, машин и дач, но и долги.

А поскольку наиболее распространенная российская ипотека — это кредит, взятый супругами-созаемщиками на лет, уже к концу первого десятка у многих пар при разводе встает вопрос, что делать с квартирой, деньги за которую придется отдавать еще десяток лет?

Начнем с того, что брать кредит совместно молодоженам было выгодно изначально: Не остается в обиде и банк: При разводе свою собственность они будут делить пополам и выплачивать остальную часть кредита — тоже.

В таком случае у бывших супругов есть несколько возможных вариантов выхода из щекотливого положения. Во-первых, они могут, официально разведясь, продолжать жить на одной площади и исправно производить выплаты. Но многие ли супруги на это пойдут, учитывая, что развод обычно сопровождается взаимными упреками, скандалами и созданием новых семей?

Потому существует иной вариант: Деньги, соответственно, разделить пополам и разойтись уже навсегда, забыв про перипетии развода и взяв, скорее всего, новые кредиты.

Тут стоит заметить, что до выплаты кредита продать квартиру будет практически невозможно. Банк — не психотерапевт, ему все равно, кто кому изменил и кто большая "сво", он дал деньги, и хочет получить их обратно. Банк здесь выступает в роли залогодержателя, а на купленной на выданные им деньги квартире висит так называемое "обременение", и какие-либо сделки с подобным имуществом возможны только с согласия залогодержателя.

В случае судебных разбирательств банк скорее всего будет привлечен в качестве третьего лица, а в соответствии с семейным законодательством суд вправе выделить это требование в отдельное производство. Выходом из этой ситуации может стать разве что обращение в агентство недвижимости, которому придется сначала погасить кредит супругов своими средствами и только после этого продавать квартиру.

Бывает, что супруг, уехавший после развода из квартиры, отказывается в дальнейшем платить за нее, объясняя это необходимостью снимать новое жилье и, как следствие, отсутствием денег. Другой же супруг либо принципиально, либо чисто физически не может оплачивать всю сумму, и платит по-прежнему половину.

В таком случае, если платежи становятся нерегулярными или неполными, банк вправе инициировать продажу квартиры, которая находится в залоге: Часть суммы пойдет на погашение долга, оставшиеся средства будут разделены между супругами.

Куда сложнее представляется ситуация, если ипотечный кредит оформлен на кого-то одного из разводящихся супругов. Кажущаяся простота исхода "чей кредит, того и квартира" не выдерживает критики закона: Выходит, что если этот самый "иной режим" не установлен, к примеру, жена, прожившая домохозяйкой все десять лет супружества, имеет столько же прав на квартиру, сколько и муж, исправно выплачивающий взносы на протяжении всего этого времени.

Нюансов в этом случае тьма. Например, по закону не является совместно нажитым имуществом то, что каждый из супругов получал в дар или по наследству. То есть если первый взнос за кредит состоял из денег, вырученных за продажу коммуналки мужниной бабушки или кредит погашался средствами, подаренными тещей, ни муж, ни жена при разводе не смогут доказать, что именно их вклад в погашение долга был куда больше и весомей, нежели вклад супруга.

Бывает, что кредит оформляется еще до брака: Ипотечный кредит в этом случае может быть оформлен лишь на одного из будущих супругов. Тогда при разводе квартира достается ему, а разделу подлежат ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака.

Действительно, ведь платили-то молодожены из общего, теперь уже семейного, бюджета. Осторожным нужно быть и при покупке квартиры в новостройке, которую еще не построили, то есть на стадии котлована.

Как известно, в этом случае работает принцип "утром деньги, вечером стулья": Человек, который за это время решит создать семью, должен учесть, что все деньги, которые он отдаст за квартиру до вступления в брак, в том числе и первый взнос, могут быть расценены супругом при разводе как совместные траты: По мнению юристов, ипотека и развод — очень сложное сочетание, во многом благодаря тому, что ипотека у нас в стране появилась сравнительно недавно.

Уж сколько существует случаев, в которых может существенно помочь брачный договор, а все же русский человек всегда идет на поводу у чувств. Ипотечный кредит — еще одна причина задуматься, что важнее: В брачном договоре можно прописать любой режим совместного имущества.

Например, согласно договору, квартира вместе с долгом может принадлежать кому-то одному из супругов или в неравных долях обоим. В последнем случае первоначальный взнос и ежемесячные платежи распределяются между супругами в соответствующих долях. Нелишним будет предусмотреть и условия дележки квартиры при разводе после рождения ребенка.

В этом аспекте, кстати, как нигде больше видна "эволюция" российской ипотеки: Вам что - обидно в третий раз разводиться? Вы знаете,когда у меня начали портится отношения с мужем и встал вопрос о разводе муж с горяча заявил,что если я буду подавать на алименты сыну кстати 9,а женаты-4 года то ОН будет претендовать на мою квартиру приобретенную до брака в ипотеку, но поскольку я до сих пор Случилось так что произошел развод после 5 лет брака.

Но я не сломлась, а ведь у нас купленная ипотечная квартира. Вот накопала материал который может быть полезен: Что делать с ипотекой при разводе Единственный ответ на этот вопрос — платить.

А вот как — тут есть варианты. Если вы решили оставить жилплощадь себе, то единственный способ сделать это — мировое соглашение о том, кому и в каком виде достанется недвижимость. При отсутствии возможности прийти к мировому соглашению, суд возьмет Первым этапом оформления ипотечного кредита становится заполнение заявки.

Если заемщик по всем требованиям подходит банку, он начинает собирать все необходимые документы, которые понадобятся в процессе оформления кредита. Когда документы собраны, наступает время, когда заемщик должен подавать заявку на кредит. Сделать это не трудно, так как заявки принимаются во всех офисах банков и на их электронных страницах в интернете.

После подачи заявки наступает время ожидания ответа от банка, которое Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.

Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Концерты рассчитаны на небольшую до детей аудиторию и проходят в интерактивном формате. Дети слушают музыку, сидя на подушках перед оркестром, после прослушивания отвечают на вопросы дирижера, делятся впечатлениями, иногда поют под оркестр, иногда сами играют на детских инструментах, у них даже есть возможность попробовать себя в роли дирижера настоящего Ж предлагает М участвовать в оплате кредита.

М отказывается и на словах ни на что не претендует. Не такое это редкое явление - в банках все эти механизмы, связанные с ипотекой, уже давно разработаны и работают в судах тоже.

В этой статье мы решили сравнить свой опыт взаимодействия и ипотечные предложения популярных московских банков и нам есть что сказать.

Пока еще многие банки дают ипотеку, везде немалое количество рекламы с заманчивыми предложениями ипотечных кредитов. Для тех, кто хочет обзавестить собственным жильем наш небольшой обзор будет как раз интересен табличку смотрите по ссылке - тут не разместилась.

Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. То-же не желательный, но теряем меньше Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят Из последней семейной поездки по Испании мы привезли веточки красивых диковинных цветов из семейства кактусов Дома поставила в банки на подоконник, чтоб пускали корни, а при разводе договорились, что поделим, когда суп устроится на 11 этаже и займётся цветоводством Суп давно переехал, о побегах не вспоминал, во время отпуска я купила красивые горшки и посадила цветочки А на днях суп очнулся, спросил о них, типа, где моя половина цветов, готов сажать и сеять Доброго времени суток всем!

Я замужем по статусу , сыночке 4 года. Муж постоянно в комадировках, дома практически не бывает, и ко всему прочему у него есть "она". Появилась она давно, почти три года назад, когда наши с мужем отношения были на грани развода. Но потом он якобы одумался, решил что семья важнее и мы снова начали жить вместе.

Тогда я еще не знала о её присутсвии,догадывалась, но постоянно гнала от себя юти мысли. А потом случайно, во время уборки, нашла Все эти мысли не имеют отношения ко мне лично и тем более к моему так называемому разводу я вот даже заявление все никак не подам. Поэтому примерять на себя мне бессмысленно.

Вы мне объясните, в кого она влюбляться-то будет, с ипотекой, в съемной квартире, без Я обращаюсь ко всем кто пережил развод. Исследовательская группа кафедры социальной работы Томского государственного университета проводит анкетный опрос на тему: Просим Вас принять в нем участие.

Прочитайте вопрос и отметьте номер варианта ответа, который соответствует вашему мнению. Информация, полученная в ходе анкетирования, будет С чем останется жена в случае развода в ситуации, когда ипотека ещё не выплачена? И в ситуации, когда уже полностью погашена?

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я. Так что, ипотеку и первоначальный взнос, и все последующие вам при разделе имущества разделят ровно пополам, незаивисмо Не знаю с чего начать Я долго и мучительно ждала развода.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Когда молодые женятся, им кажется, что весь мир падает к их ногам. Часто еще до заветного штампа они расписывают всю дальнейшую жизнь по минутам: Соответственно, примерно половина сегодняшних созаемщиков через несколько лет будут судорожно делить все еще принадлежащую банку квартиру

Мы купили по ипотеке однушку. Кредит оформлен на мужа.

На сегодняшний день вопрос раздела ипотеки супругов при разводе весьма распространен. В этой статье мы попытаемся объяснить: Супруги вносят изменения в кредитный договор с заменой в нем общей ответственности созаемщиков на ответственность каждого из супругов за погашение соответствующей части кредита, обязательно согласовав данные действия с банком. При этом супруги подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору. При солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право выбирать, от кого из должников требовать погашения долга.

Раздел ипотеки при разводе

Решение о прекращении брака сегодня в большинстве случаев предполагает раздел имущества. Если в процессе участвует личная собственность, то в этом отношении, как правило, проблем не возникает. Супруги могут договориться самостоятельное либо решить вопрос через суд. Процедура приобретает затруднительный характер в том случае, если объект недвижимости на момент расторжения отношений находится в залоге. Как именно делится квартира, находящаяся в ипотеке, и какие варианты есть у сторон, будет разъяснено далее. Последствия развода в таких случаях не являются типичными с точки зрения семейного законодательства. Залоговая квартира в любом случае является общей собственностью, потому что она приобретена впоследствии возмездной сделке в течение брака. И независимо от того, кто является титульным плательщиком по обязательствам, такая квартира будет принадлежать супругам на равных правах.

Ипотека: развод по-крупному

Покупка и продажа недвижимости. Развод — сам по себе штука неприятная, когда же развод и ипотека сталкиваются, многие пары могут прийти в замешательство. Что делать с ипотечной квартирой при разводе, и как ее разделить? Содержание Развод и ипотека Раздел ипотеки при разводе. При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита.

Непогашенный ипотечный кредит добавляет сложностей при разводе. У бывших супругов возникает множество вопросов. Как при разводе делится ипотечная квартира? Кто и в каком размере будет выплачивать кредит в дальнейшем?

Ипотека при разводе

Что делать, если квартира взята в ипотеку, и созаемщиками выступают оба супруга. Как быть с кредитом при разводе? Может ли один из супругов перевести займ на себя без риска потерять квартиру?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Главная - Статьи - Ипотека после развода - как делить квартиру? К сожалению, случается так, что единственное, что связывает супругов — это ипотека. Но и эта связь не такая прочная, чтобы удержать вместе людей, которые собрались развестись. При разводе, как правило, происходит раздел имущества. А что делать, если главное имущество — жилье - еще не является полноценной собственностью супругов? Долги супругов, в данном случае ипотека после развода, также делятся пополам или согласно брачному договору, который был заключен перед свадьбой.

Развод и ипотека: что делать с квартирой

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:.

Предстоит развод с мужем/женой, и при этом есть ипотека? Что делать в такой ситуации? Что делать с ипотекой? Сегодня мы в этом разберёмся!.

Семьи, взявшие кредит на улучшение жилья, распадаются так же часто, как и живущие без этого ярма. Но после того, как супруги наконец-то стали бывшими, встает другой вопрос — что делать с кредитом? Многие ответят просто — разделять долг. Но всем известно, как неохотно идут на это банки… Ипотека и развод — что делать, когда эти ситуации взаимно наложились друг на друга? Читайте про это в нашей статье.

Как перевести ипотечный кредит с двух заемщиков на одного в случае развода

Скажите, пожалуйста, если мы с супругом собираемся расторгнуть брак, может ли быть О проекте Обратная связь. Ипотека при разводе - что делать? Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:.

Ипотека при разводе - что делать?

У нас с мужем квартира, купленная по ипотеке мы оформлены созаемщиками , и 6-летний ребенок. Из-за измены мужа я подала на развод, а он говорит, что, если расстанемся, то на все плюнет и перестанет платить взносы по ипотеке. В случае с ипотекой такой подход особенно актуален, поскольку фактически развод супругов ведет к тупиковой ситуации. Коротко суть ее такова:

Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров.

.

Что делать с ипотекой при разводе

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечная квартира. Судьба Ипотеки в случае развода
Комментариев: 12
  1. loawoodgpoga

    Тарас смотрю Ваши полезные ролики спасибо большое с наступающими Вас праздниками!

  2. Доминика

    Здравствуйте, расскажите какая разница между КоАП 14.56 и ст 171 УК РФ.

  3. ucfitoca

    Исходя из агрессивной политике РФ возможно что мы не увидим этого государства на карте мира лет через 10-20? как не увидели мы царскую Россию и СССР? грабли те же и дураки те же и ворье то же.

  4. Лидия

    Таким чином ст.166 Конституції УРСР 1978р. у новій редакції згідно із Законом 2113-XII від 14.02.1992р. набрала чинності 17.04.1992р.

  5. Софья

    Интересные темы но ооочень длинные и утомляющие беседы! Пожалуйста лаконичнее и по существу!

  6. Ефрем

    Здравствуйте А как можно получить российский паспорт кому обращается Скажи мне пожалуйста есть кто-нибудь ответь

  7. Евлампия

    При проверке могут ли потребовать ОРИГИНАЛ паспорта сотрудника? Или можно предоставить только копию? Ведь копия не является документом, как я понимаю.

  8. Елисей

    А почему же нашему правительству с нас шкуру не снять?

  9. Осип(Иосиф)

    Ты дурак? Что,старикам до смерти вьебывать? А если человек заболеет и не сможет работать в 60лет, ему что подыхать с голоду? Ето ты щас так рассуждаеш пока молодой, а будет тебе под 60 по другому запоеш, дебил.

  10. keirekabwoodg72

    Опять черный нал будет в почете.

  11. Вероника

    Считаю,что нужно сначала привлекать, разъяснять права, а затем допрашивать. Протокол Допроса без привлечения не допустим в качестве доказательства.

  12. adsaydiree

    А может этим скотам применить со.64 ч.А предательство родины, карается от 10 до 20 лет или смертная казнь с конфискацией имущества

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.