Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Последовательность оформления документов при переводе жилого в нежилое хабаровск

Все чаще мы становимся свидетелями того, как хозяйствующие субъекты, будь то организации или индивидуальные предприниматели, организуют свою деятельность буквально по соседству — в жилых домах. Следует отметить, что действующее законодательство запрещает таким субъектам осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях. Так, в соответствии с п. Однако здесь есть свои ограничения и нюансы, которые, по меньшей мере, надо знать и учитывать налогоплательщикам. В данной статье рассмотрены вопросы по переводу жилого помещения в нежилое для использования его в предпринимательской деятельности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме 2018

В соответствии с Федеральным законом от Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля года Постановлением Администрации города Хабаровска от 20 февраля года N Пресс-службе администрации города Ерохин В. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству Волокжанина А.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования обнародования. Исполнение услуги осуществляется в соответствии с: Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 сентября года N Услуга предоставляется по заявлению собственника жилого нежилого помещения или уполномоченного им лица далее - заявитель.

При обращении уполномоченного лица необходимо представление документа, удостоверяющего полномочия на представление интересов собственника жилого нежилого помещения. Порядок информирования о правилах предоставления услуги.

Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить: Информацию об адресах и графике работы филиалов МФЦ можно получить на сайте http: Абзац изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля года N Информацию о заключениях на соответствие несоответствие проектной документации действующему законодательству можно получить: Особенности предоставления муниципальной услуги через МФЦ указаны в разделе 3.

Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 7 апреля года N При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалисты отделов подробно информируют обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени и отчестве последнее - при наличии специалиста отдела, принявшего звонок.

При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован переведен на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Пункт в редакции, введенной в действие с 17 февраля года Постановлением Администрации города Хабаровска от 13 февраля года N На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени и отчества последнее - при наличии , номера телефона исполнителя.

Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации такого заявления. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении почтовому адресу. Информация об органах и организациях, в которые заявитель может обратиться для предоставления услуги: Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости; адрес: Воронежская, 47 а; режим работы: Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 13 декабря года N Комсомольская, 28; часы приема: Главное Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, адрес: Карла Маркса, 74; часы приема: Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо непосредственно в ходе личного приема, либо через многофункциональный центр, по почте, через Единый портал государственных и муниципальных услуг, региональный портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края представляет заявление о предоставлении услуги и необходимые документы.

Услуга предоставляется администрацией города Хабаровска в лице управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска при участии департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю уведомления о переводе об отказе в переводе жилого нежилого помещения в нежилое жилое помещение далее - уведомление о переводе об отказе в переводе по форме , установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается в срок не более 45 дней со дня предоставления определенных п.

В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 2. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений.

Одновременно с выдачей или направлением заявителю данного уведомления, указанный в п. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с нормативно-правовыми актами, указанными в п. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги: Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 , 4 пункта 2.

Администрация города в лице управления жилищного фонда и приватизации жилья для рассмотрения заявления о переводе помещения запрашивает по каналам межведомственного взаимодействия следующие документы их копии или содержащиеся в них сведения , если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: Основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Абзац дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 мая года N Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: Абзац дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 сентября года N Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если после получения соответствующего ответа на межведомственный запрос администрацией города в лице управления жилищного фонда и приватизации жилья направлено уведомление заявителю о получении такого ответа, предложено представить необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с п.

Предоставление услуги осуществляется на бесплатной основе. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов о переводе составляет 15 минут. Максимальный срок ожидания получения результата в очереди составляет 15 минут. Заявление о предоставлении услуги, поступившее в ходе личного приема, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, через многофункциональный центр либо почтовой связью, регистрируется в электронной системе документооборота в течение трех календарных дней с момента поступления в управление жилищного фонда и приватизации жилья.

Требования к местам исполнения муниципальной услуги. Прилегающая к зданиям территория должна быть оборудована парковочными местами в том числе для транспортных средств инвалидов исходя из фактической возможности для их размещения. Вход в здание оборудуется информационной вывеской с указанием наименования учреждения.

Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационным материалом, оборудуются: Информационные стенды должны располагаться непосредственно рядом с кабинетом рабочим местом специалиста.

На информационных стендах, на официальном сайте администрации города должны быть размещены следующие информационные материалы: Места ожидания должны создавать комфортные условия для заявителей. Места для ожидания предоставления или получения документов оборудуются стульями, кресельными секциями.

Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заявлений. Кабинеты, предназначенные для приема заявителей, должны быть оборудованы стульями, столами, канцелярскими принадлежностями, информационными табличками вывесками с указанием номера кабинета.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.

При предоставлении муниципальной услуги инвалидам должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Пункт дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 мая года N Требования к использованию информационно-телекоммуникационных технологий при предоставлении услуг в электронном виде.

Подача заявления и прилагаемых документов в форме электронного документа на официальном сайте администрации города Хабаровска, региональном портале uslugi Заявление и прилагаемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью выданной удостоверяющим центром, аккредитованным Минкомсвязи Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от Основанием для начала исполнения услуги является поступление в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска заявления о предоставлении услуги, а также подлинников или нотариально заверенных копий документов, а в случае обращения заявителя через Единый портал государственных и муниципальных услуг - копий документов в электронном виде, указанных в п.

Заявитель может представить заявление и документы лично, через многофункциональный центр, Единый портал государственных и муниципальных услуг либо направить по почте по адресу: Ответственным за предоставление услуги является специалист отдела учета и распределения жилья, в обязанности которого в соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующей функции.

Предоставление услуги включает в себя следующие административные процедуры: Прием и регистрация заявления и представленных документов для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, выдача заявителю расписки о принятии документов.

Заявление регистрируется в соответствии с п. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Проверка заявления и представленных документов на соответствие пункту 2. Специалист, указанный в пункте 3.

При установлении фактов, указанных в п. Возврат заявления не препятствует повторному обращению заявителя. В случае, если указанные в пункте 2. Проверка документов и или информации, полученных в ответ на межведомственные запросы, на соответствие их положениям пункта 2.

В случае поступления в управление жилищного фонда и приватизации жилья в ответ на межведомственный запрос информации об отсутствии документов и или информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещения или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.

Направление заявления и представленных документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города.

Специалист, указанный в п. Рассмотрение департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города проекта переустройства и или перепланировки переводимого помещения и дача заключения о его соответствии несоответствии действующему законодательству. Максимальный срок административной процедуры составляет пять рабочих дней.

Департамент архитектуры, строительства и землепользования проверяет представленные заявителем документы на соответствие условиям перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, установленным в пункте 2.

По итогам проверки, указанной в абзаце третьем настоящего пункта, департамент архитектуры, строительства и землепользования направляет в управление жилищного фонда и приватизации жилья: Заключение департамента архитектуры, строительства и землепользования может содержать рекомендованный перечень работ, не относящихся к переустройству и или перепланировке, выполнение которых необходимо для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, для включения их в уведомление о переводе отказе в переводе.

Подготовка и принятие постановления администрации города о переводе об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

После получения заключения департамента архитектуры, строительства и землепользования о соответствии несоответствии проектной документации действующему законодательству специалист, указанный в п. В случае необходимости проведения переустройства, и или перепланировки переводимого помещения, и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, указанный в абзаце втором настоящего пункта документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Постановление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и или перепланировки, и или иных работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и или перепланировки, и или иных работ, постановление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является основанием проведения соответствующих переустройства, и или перепланировки с учетом проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 статьи 2.

Завершение переустройства и или перепланировки, и или иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной в соответствии с Порядком работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и или перепланировке жилых помещений, расположенных на территории города Хабаровска, утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и или перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 7 апреля года N , в редакции, введенной в действие с 17 февраля года Постановлением Администрации города Хабаровска от 13 февраля года N

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг

Документ изменяется Постановлением Администрации города Хабаровска от 26 октября года N Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 октября года N Постановлением Администрации города Хабаровска от 6 сентября года N В соответствии с Федеральным законом от Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" согласно приложению к настоящему постановлению. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска Варады В.

When you want cash straight away, the most optimal solution to receive it is to rely on installment loans. They have been historically considered as the most working and up-to-date for imposing purchasing. Installment loan passes for a time-limited borrowing, assuming a fixed period for start and end, which must be identified at the time of application process.

В соответствии с Федеральным законом от Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля года Постановлением Администрации города Хабаровска от 20 февраля года N Пресс-службе администрации города Ерохин В. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству Волокжанина А. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования обнародования.

Как перевести нежилое помещение в жилое в 2018 году: пошаговая инструкция

Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические, физические лица, собственники жилых помещений. От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники. Сведения о месте нахождения и режиме работы администрации Тулучинского сельского поселения размещаются на информационных стендах в помещении администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и на официальном сайте администрации в сети Интернет. Специалист, предоставляющий услугу, находится в помещении администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края по адресу: Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:. Адрес официального сайта администрации Тулучинского сельского поселения в сети Интернет: Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, заявители обращаются:. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе в процессе выполнения какой административной процедуры находится представленный им пакет документов.

wet_pipe_system

Что такое перевод в нежилое помещение? Данный процесс, порядок и основания регламентируются жилищным законодательством, а также иными нормативно-правовыми документами. В современном мире такая процедура как, перевод помещения из статуса жилое в нежилое, довольно часто встречаема, что обусловлено коммерческой рыночной деятельностью и отношениями, ведь, с точки зрения владельца бизнеса, в стоимостной борьбе - нежилой фонд или жилой фонд, выигрывает жилая недвижимость, и преимущество ее довольно значительно. При этом также ограничены возможности, к примеру начинающего предпринимателя, в приобретении подходящего по месторасположению и размеру помещения.

С экономической точки зрения коммерческая недвижимость может быть значительно выгоднее, чем использование квартиры подобной площади. Но специальные органы не всегда дают согласие собственникам, изменив при этом принадлежащее помещение.

Would you like to have a reliable helper always by your side? We do our best to keep you satisfied with the service we provide. EssaywhAtt Beantwoorden We value excellent academic writing and strive to provide outstanding essay writing services each and every time you place an order. We write essays, research papers, term papers, course works, reviews, theses and more, so our primary mission is to help you succeed academically.

Hello world!

Где-то с года можно наблюдать ситуацию, как предприниматели активно скупают квартиры на первых этажах, ветхие дома для обустройства в этих помещениях офисов, парикмахерских, складов, магазинов и т. Данную ситуацию можно объяснить тем, что в настоящее время огромной популярностью стали пользоваться, так называемые квартиры-студии в центральных районах крупных городов. Перевод нежилого помещения в жилое помещение может также обуславливаться и другими факторами.

Закон Хабаровского края от В связи с отменой открепительных удостоверений внесены соответствующие изменения в законы края от Согласно дополнению, внесенному в Избирательный кодекс Хабаровского края, при проведении выборов наблюдателя могут назначить Общественная палата Российской Федерации и Общественная палата Хабаровского края. Теперь в период проведения избирательной кампании средства краевого либо местного бюджета, выделенные избирательным комиссиям на подготовку и проведение выборов соответствующего уровня и находящиеся на конец текущего финансового года на специально открытых счетах, не подлежат перечислению в текущем финансовом году избирательными комиссиями на единый счет бюджета и подлежат использованию ими на те же цели до завершения соответствующей избирательной кампании. Внесенные изменения будут применяться к правоотношениям, возникшим в связи с проведением соответствующих референдумов и выборов, назначенных после дня вступления их в силу.

Из нежилого в жилое! Перевод нежилого помещения в жилое помещение анализ судебной практики

Под жилой подразумевается недвижимость, в которой предусмотрены все условия для постоянного проживания и соответствие всем требуемым нормам. Нежилым считается то, в котором нет нужных для жизни условий. Дачи, находящиеся за чертой города и прочих населенных пунктов, переоформить в жилые помещения нельзя, так как они находятся на землях, предназначенных для сельскохозяйственных нужд. Владельцы недвижимости, имеющей статус нежилой, при желании могут переоформить ее. Для того, чтобы перевести нежилое помещение в жилое, необходима личная инициатива его владельца. Без нее сделать это будет невозможным. Если недвижимость в долевой собственники, все совладельцы обязаны составить соответствующее заявление, которое после необходимо заверить у нотариуса. Перед тем, как перевести нежилое помещение в жилое, нужно убедиться, что оно не заложено или не находится под арестом.

Перевод помещения из статуса «жилое» в статус «нежилое» это прежде всего При этом данные документы не являются обязательными.

В соответствии с Федеральным законом от Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" согласно приложению. Пресс-службе администрации города Ерохин В.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод из жилого фонда в нежилой
Комментариев: 14
  1. Савватий

    А як зрозуміти те що не надають субсидії хто перебував за кордоном більше 60 днів, це що не податок?

  2. Лукьян

    Вопрос. Сор знакомым случился такой случай перед новым годом. Пришел забирать ребенка из детского садика. Был там какойто пьяный вдрызг мужик. Тоже забирал ребенка. Своего. Пьяный, он оттолкнул ребенка Знакомого Назовем его Алексеем. В результате его девочка упала. Оттолкнул намеренно в грубой форме, видимо мешала пройти . Алексей около 30 лет. Ни разу не судимый. Говорит что дальше почти ни чего не помнит. Перекрыло аффект. Взял табуретку и сильно ударил того по голове. Тот в больнице, побои снял, сотрясение мозга. Милиция приехала в дет сад. Вообщем 111 ч 1 грозит. Как ему выкрутится. Свидетели 26 человек. Сам человек нормальный. Семьянин. Работящий. Не быдло. Ну просто перекрыло. Как ему выкрутится, подскажите.

  3. heilebereg

    В случае же звонка на сотовый был у меня личный опыт.

  4. Бажен

    Свои деньги надо хранить в своем кармане.а не в чужом-чаще встречайтесь!

  5. Генриетта

    Этот Путин заебал уже и сюда добрался

  6. Изяслав

    Спасибо. Очень чёткий и лаконичный ответ!

  7. rofjeffrou

    6. У статті 467:

  8. Лариса

    Стаття 370. Перелік товарів, які можуть бути віднесені до особистих речей громадян

  9. tayclicsulne

    Эта тема актуальна, т. к. с авто постоянно возникает куча нюансов. Мы с товарищем сами несколько лет назад ездили на скорей всего двойнике, как оказалось номер кузова был затерт и перебит, прикол с этим автомобилем еще был тот, по базе бился как европеец а по факту оказался американец собранный в Мексике и это чудо техники было приобретено у мента, вот такая картина маслом.

  10. Арефий

    ТОЛЬКО ВВЕДУТ ПАЛИМ МАШИНЫ ДЕПУТАТОВ!

  11. gevildi

    На самом деле бальзамчик для души это Вы Алексей и Александр. Просмотрев полностью все ваши видео за все годы медийной деятельности, я узнал о практической работе в сфере уголовного производства больше, чем за 5 лет обучения в институте на юридическом факультете. Спасибо Вам огромное за практические познания!

  12. torctempmen

    Для тебя закон есть это твой хлеб А вот по ФАКТУ закона нет в РФ да вот так тупо нет.

  13. Августа

    Какие чёкнутые,с банками связываются!

  14. statoomeasjux

    90 дней исключительно ставка на человеческую жадность.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.