Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли не приватизировать квартиру

Как приватизировать землю под гаражом? Приватизация с несовершеннолетними детьми. Хотя Правительство недавно в очередной раз продлило сроки бесплатной приватизации, все может закончиться 1 марта года. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизация — это запущенный в е годы прошлого века процесс передачи жилья из государственной собственности в частную.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственную квартиру нужно будет приватизировать в течение года?

Как приватизировать землю под гаражом? Приватизация с несовершеннолетними детьми. Хотя Правительство недавно в очередной раз продлило сроки бесплатной приватизации, все может закончиться 1 марта года.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизация — это запущенный в е годы прошлого века процесс передачи жилья из государственной собственности в частную.

До этого времени в собственности граждан квартир практически не было. Возникшие несколько ранее жилищно-строительные кооперативы еще не успели породить сколь-нибудь значительное количество собственников.

Одной из причин передать квартиры проживающим в них людям явилась возможность переложить на них значительную часть расходов по содержанию этого имущества.

И все же многие граждане остаются в муниципальных квартирах и не хотят воспользоваться своим правом на приватизацию. Они остаются в квартирах на основании бессрочного социального найма. Даже после окончания срока бесплатной приватизации никто у них этого права не отнимет.

То есть, если квартира не приватизирована, последствия такого решения не приведут к потере жилья. Впрочем, право на муниципальное жилье довольно ограничено. Наниматель, с которым заключен договор, может пользоваться данной квартирой на протяжении всей своей жизни.

Всех их позволяется зарегистрировать прописать , не спрашивая на это разрешения собственника города. Все, кто зарегистрирован в качестве семьи нанимателя, имеет право на пожизненное проживание в квартире.

А также на прописку в нее в дальнейшем своих супругов детей и т. Это продолжается до тех пор, пока все имеющие право на бессрочное пользование этим жильем окончательно не покинут его.

Проживание в муниципальной квартире не бесплатное. За пользование помещением и предоставление коммунальных благ взимается квартплата. Если наниматели перестают ее вносить, то спустя полгода они могут оказаться выселенными из квартиры. У муниципалитета есть право прекратить действие договора досрочно на таком основании.

Оно, как и все прочие причины выселения из наемного жилья, изложено в Жилищном кодексе — основном документе, регулирующем отношения в сфере жилой недвижимости. Получается, что у тех, кто отказался от приватизации своей жилплощади, нет риска оказаться на улице при условии соблюдения условий договора найма.

А так ли необходимо в этом случае предпринимать усилия, чтобы заполучить жилье в собственность и приватизировать его? Негативных моментов, связанных с приватизацией довольно много. И это не только необходимость контакта с разного рода чиновниками и хлопоты по сбору документов. Большая часть минусов приходится на последующее за приватизацией владение таким жильем.

Во-первых, частная собственность облагается налогом. До недавнего времени он был символическим, составляющим малую часть от балансовой стоимости жилья, рассчитываемой БТИ. Но с года расчет будет производиться по кадастровой стоимости, которая в большей степени приближена к рыночной цене. В больших городах, где жилье традиционно дорого стоит, прогнозируется рост этого налога в 5 раз и более.

Следовательно, расходы на обслуживание имущества, общего для всех квартир, а также капитальный ремонт тоже придется нести. Содержанием муниципального жилья занимается город, практически не перекладывая эти расходы на жильцов. В-третьих, приватизация — это разовое мероприятие.

Участвовать в ней можно единожды за всю жизнь. И получив небольшую долю в маленькой квартире, придется для расширения своих владений дополнительную площадь покупать по рыночной цене.

В-четвертых, приватизация невыгодна нанимателям ветхого или аварийного жилья , а также коммуналок. Наниматели имеют перед собственниками одно преимущество: Особенно это актуально для одиноких пенсионеров, чей доход не сопоставим с коммунальными тарифами.

Можно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире? Преимущества Что же движет теми, кто решился стать собственником жилой недвижимости? Во-первых, участвовать в ней имеют право все, кто на момент подачи заявления был в квартире прописан.

Если они не откажутся воспользоваться своим правом, то станут совладельцами жилплощади на равных условиях. Долевая собственность, возникшая в этом случае, наделяет всех собственников равными правами по отношению к ее объекту.

Например, сдавать в наем, сделав источником получения дохода. При этом спрашивать согласия нужно только у других совладельцев недвижимости. Ну и не забывать платить с такого дохода налоги. То есть собственник имеет возможность решить дальнейшую юридическую судьбу недвижимости.

А после смерти собственника квартира перейдет к его наследникам, даже если никогда не были там прописаны. В-четвертых, решение о том, кого прописать в квартире решает сам собственник. Не нужно спрашивать согласия муниципалитета или других проживающих. В-пятых, собственника нельзя выселить из квартиры за долги.

Это не означает, что можно не платить за свет, газ и прочие блага цивилизации. Взыскать долг за коммунальные услуги всегда можно через суд. Но лишить за это владельца его квадратных метров не получится. В-шестых, собственная недвижимость — это надежное вложение средств.

Хотя риск утраты такого имущества все же существует. Но на этот случай предусмотрено страхование жилья от разрушения или повреждения.

При необходимости квартиру легко превратить в наличные деньги. Да и банки предпочитают обеспеченных заемщиков. Если вдруг потребуется кредит на большую сумму, легче его получить тому, кто может обеспечить возврат долга залогом имущества ипотекой.

В том случае, если собственник приватизированной квартиры вдруг окажется в тяжелой финансовой ситуации, он может снова стать нанимателем: То есть дохода, как при продаже бывший собственник не получит.

Но зато существенно снизит квартплату, и не будет платить налог. Для пожилых людей, особенно не имеющих родственников, это может оказаться решающим аргументом в пользу такого шага. Но стоит помнить, что больше воспользоваться правом на приватизацию будет нельзя. Это касается как переданного жилья, так и любого другого.

Поэтому использовать эту меру нежно осмотрительно. Можно ли приватизировать часть квартиры через суд? Как приватизировать землю под гаражным кооперативом? Подробный ответ в этой статье. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают наниматели жилья.

Нежелание граждан приватизировать занимаемое ими жилье не влечет, на сегодняшний день, для них никаких негативных последствий. Договор найма с ними признается бессрочным и может быть расторгнут только по причинам, изложенным в статье 83 ЖК РФ.

Однако после окончания срока бесплатной приватизации получить это жилье в собственность можно будет уже только на возмездной основе.

Если не воспользоваться своим правом и не приватизировать квартиру, то можно будет и дальше проживать в ней на тех же условиях, что и раньше, то есть по договору социального найма: Горячая линия юридической помощи.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: По закону можно сделать отказ от доли в приватизированной квартире в пользу матери. Справка о неучастии в приватизации формы 2 является необходимым документом для оформления жилья в собственность.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: Причины отказа в приватизации квартиры. Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми. Порядок приватизации жилого помещения.

Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

Можно ли приватизировать квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

До какого года можно приватизировать жилое помещение? Приватизация квартиры, предоставленной после года. Слышал, что если жилое помещение по договору социального найма было предоставлено после 1 марта года, то приватизировать его уже нельзя, это правда? Право на приватизацию квартиры если имеется в собственности иное жилье. Живу в квартире по договору социального найма.

Если по каким-либо причинам у гражданина не получается в ближайшем будущем реализовать свое законное право на приватизацию, перед ним возникает проблема, можно ли приватизировать квартиру в следующем году. В этом году срок приватизации был продлен до марта года. Поэтому каждому, кто еще не воспользовался возможностью бесплатно приватизировать жилье и хочет это сделать, следует успеть приблизительно до февраля года собрать все необходимые документы и предоставить их на рассмотрение уполномоченному органу.

Сейчас жильцы приватизированных и неприватизированных квартир платят за коммуналку одинаково. Именно такой указ сейчас разрабатывается в правительстве: При этом сколько будут платить за аренду те, кто живет в таких квартирах, чиновники пока не говорят. Но успокаивают, что точно меньше тех, кто сейчас проживает в арендных квартирах.

Можно ли не приватизировать квартиру?

Иногда на практике возникают очень сложные правовые коллизии с приватизацией жилья и ее последствиями. Один такой вопрос оказался очень интересным, поскольку затронул несколько основных моментов в приватизации жилого помещения, предусмотренной Российским законодательством. К нам обратилась Марина Кудашева с таким вопросом:. Меня зовут Марина, я живу в городе Истра. Необходима ваша консультация о приватизации квартиры. Около десяти лет назад муж вместе с родителями получил квартиру в социальный наем. Тогда в этой квартире были прописаны и проживали родители мужа и мой будущий муж. С тех пор мы успели пожениться, пять лет назад, и развестись два года назад.

Можно ли приватизировать квартиру, если в ней не прописан?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства.

Истекает срок на приватизацию квартир. Но многие люди еще не решили для себя, стоит ли приватизировать жилье.

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована.

Можно ли и как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Читатели очень часто обращаются в редакцию с просьбой разъяснить некоторые правовые аспекты, касающиеся частной собственности. Их вопросы мы адресуем специалистам. Положительных сторон в том, что жилье, в котором вы проживаете, вам не принадлежит — не так уж много и они не очень существенны на фоне очевидных минусов.

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир , вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: Какие преимущества дает приватизация недвижимости? И, наконец, имеет ли вообще смысл оформлять приватизацию тем лицам, кто относит себя к представителям малоимущих категорий граждан безработных, пенсионеров и т. Попробуем же ответить на все эти непростые вопросы. Приватизируя жилье, гражданин, по сути, закрепляет свое право собственности на конкретную недвижимость.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

В е годы двадцатого века в России стартовала программа бесплатной приватизации жилья. Суть этой программы состояла в том, что любой наниматель муниципальной жилплощади, желающий стать её собственником, мог совершить всю процедуру перевода в упрощённом режиме и абсолютно бесплатно. За прошедшее время сроки действия программы постоянно продлевались, но и до сих пор значительное число арендаторов квартир не спешат их приватизировать. Говорить о том, что программа приватизации несёт для граждан одни только положительные моменты, конечно, нельзя. Она имеет и определённые положительные стороны для ранее проживавших в государственном жилье граждан, но и одновременно с этим у неё имеются и отрицательные стороны. Какие последствия приватизации квартиры можно считать положительными для проживающих в ней граждан?

November 1, 2, 3, 4. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, Архивы.

По закону имеют право на приватизацию все проживающие в данной квартире ранее не участвовавшие в приватизации после 18 лет Приватизируйте на мать и дочь. Дочь у меня одна и двое внуков. Как сделать лучше, чтобы квартира досталась только дочери, а если с ней, не дай Бог что-либо случится, квартира досталась только внукам? Ну, так и будет. Зять же Вам не кровный родственник, а потмоу не будет Вашим наследникам.

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья

Надо сказать, что, по мнению юристов, риска потерять квартиру тем, кто не успел ее приватизировать, нет. Вряд ли государство станет отзывать помещения у нанимателей. Последние приобретут статус бессрочных. И в течение всего времени проживания будут платить за наем помещения.

Последствия неприватизированной квартиры

Часто в процессе подготовки документов возникает вопрос: Ответ прост — можно, однако сама приватизация сопряжена с некоторыми особенностями, о которых вы сможете узнать из этой статьи. Приватизация охватывает все категории граждан.

Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить:

The author defines social space as a set of social statuses and distances. Their objective characteristics are interrelated with subjective indicators identified through the opinions of individuals. The balance of statuses and distances in society and the acceptability of this structure for the majority of population ensure the stability of society and effective social control. If this balance is disturbed, social tensions arise and threaten the stability and consolidation of society.

(RU) Налог в пользу села

However, you do want to engage a professional that focuses on this specific area. Make a checklist - this saves your and also energy. Nobody is a person when to arrive at sleep as soon as to get up in the morning. Just make sure a person are write measurements. They will almost certainly take great of care of your car as they do their specific tools. Therefore that's why this post is amazing.

.

Комментариев: 5
  1. iminifgroc

    Я бы тебе иуда нахлобучил что бы ты больше не выступал на самом деле все нитак как ты впариваеиш

  2. Николай

    Вот и любимый ВАЗ снова возрастёт в цене)))))

  3. Лада

    Доброго времени. Сегодня пытался получить полис осаго без дополнительных услуг. Нечего не вышло. Как мне объяснили что , мы только агенты, мы не можем вам дать официальный отказ так как у нас нет на это полномочий. А устно мне отказали в услуге страхования без дополнительных услуг.

  4. Лучезар

    Предприниматель успевает за день посетить двух клиентов, привезти с этого некую сумму денег. Взяв кредит на авто он будет успевать посетить 2,5 3 клиента за день. Если сумма от более быстрого перемещения перекрывает сумму по кредиту, расходы на горючку, обслуживание авто и т.д. то кредит весьма оправдан, так как при любой ситуации самое страшное остаться без автомобиля, не будь которого вы б на него и не заработали :)

  5. Филимон

    Этот теус, слово в слово, гуляет по всем соц сетям, ещё со времён, когда планировали отжимать Приват.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.