Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мировое соглашение о продаже квартиры и разделе денег

Elena72 , 16 мая в Раздел имущества при разводе. Супруги разведены, в ипотеку была взята квартира, по ипотеке выплачивались денежные средства, в квартире производился ремонт. Супруги не смогли мирно решить вопрос раздела, в суд был подан иск о разделе. В процессе судья уговорила на мировое соглашение, по которому истцу остаётся квартира, ответчику выплачивается компенсация. Так как они являются оба собственниками квартиры, то соответственно истец хочет чтобы право собственности ответчика перешло ей, но не соглашается указывать срок перехода права собственности после выплаты компенсации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мировое соглашение о разделе имущества супругов

Elena72 , 16 мая в Раздел имущества при разводе. Супруги разведены, в ипотеку была взята квартира, по ипотеке выплачивались денежные средства, в квартире производился ремонт. Супруги не смогли мирно решить вопрос раздела, в суд был подан иск о разделе. В процессе судья уговорила на мировое соглашение, по которому истцу остаётся квартира, ответчику выплачивается компенсация.

Так как они являются оба собственниками квартиры, то соответственно истец хочет чтобы право собственности ответчика перешло ей, но не соглашается указывать срок перехода права собственности после выплаты компенсации.

Если в мировом соглашении не указать срок отказа от собственности, то ответчик автоматически перестаёт быть собственником через 10 после подписания мирового соглашения, что не устраивает ответчика. Судья сказала что по закону от своей доли он отказаться не может, поэтому и срок нельзя установить.

Прочла в инэте что действительно от собственности нельзя отказаться, но можно её подарить или продать. Решили перефразировать пункт с отказом, и написать, что ответчик обязуется договор дарения в пользу истца в момент передачи денег в присутствии нотариуса в такой то такой то день.

Ситуация зашла в тупик, ответчик боится что истец не отдаст ему денег, если он перестанет быть собственником, а истец давит на то что ответчик хочет у неё забрать квартиру и никогда не откажется от доли.

Так никто и не может помочь? Может непонятно изложено, так я поясню. Ведь истец должен выплатить компенсацию. А в договоре прописать кто когда вносит деньги и когда оформляется право собственности.

Да и как то странно звучит формулировка. Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Вот поэтому я и тут, потому что не знаю правильно ли это будет написано или нет. Суть в том, чтобы передача компенсации и отказ от имущества осуществилась одновременно, а ни как предлагает истец, сначала ответчик теряет право собственности, а потом истец выплачивает компенсацию.

По поводу договора продажи, ответчику это не выгодно, ему же придётся с этого дохода платить налог??? Если квартира находилась в собственности ответчика более 3-х лет то при продаже он ничего не платит, если менее 3-х лет то ему предоставляется налоговый вычет не более 1 млн.

А вот истец от дарения доли будет уплачивать НДФЛ потому, что бывший супруг не является членом семьи и близким родственником, доходы, полученные по договору дарения квартиры между бывшими супругами, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Ну тогда истец наверно тоже имеет право на вычет 1млн? Ну хорошо, я согласна, что это будет равноценно купле-продаже, и придётся это декларировать, но на вычеты истец тоже имеет право или нет?

Статьей Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Вы немного перепутали, это статья подошла бы, если бы супруги делили имущество приобретённое в Гражданском браке, а их имущество не долевое, а Совместно нажитое.

Это всё я вчера уже читала. А по поводу дарения доли, я думаю у истца не будет проблем с вычетами, не забывайте что квартира кредитная, а кредитные выплаты тоже можно включить в вычеты, ещё как бы государство не осталось должно истцу.

Хотя я не сильна в этих вопросах. При чем тут гражданский брак? Понимаете, дело в том, что нам нужно, чтобы в МС точно было оговорено "Утром деньги, вечером стулья", или всё одновременно. То есть, на основании такого МС, ответчик через 10 дней, после вступления в силу МС, перестаёт быть собственником.

А истец в течении 3-х месяцев выплачивает компенсацию. А где гарантия что она её выплатит? Никакие приставы не помогут. Так она и будет 15 лет отдавать ему деньги по рублей в месяц, а он уже не будет иметь право на квартиру. Не долевая, а совместная, а в Статье говорится о долевой собственности - это кажется немного другое.

Нажитое в браке является совместным имуществом, при разделе данного имущества при разводе определяются доли каждого супруга ст 39 ск. Статьей Гражданского кодекса РФ предусматривается раздел общего имущества между участниками совместной собственности по правилам статьи Раньше в регистрационном управлении регистрировали такие соглашения Соглашение об установлении определении долей в праве общей собственности на квартиру и после этого происходили операции с долями.

Как по вашему истец будет выплачивать компенсацию если доля не выделена? Ну вот поэтому и хотим, чтобы в МС было указанно, что всё оформляется у нотариуса, ответчик подписывает договор дарения, истец отдаёт деньги.

И всё таки мне кажется вы путаете Ст. ГК РФ, я конечно не юрист, но даже в исковом заявлении истца, составленном адвокатом, про Ст. Толком ничего не поняла, так как не компетентна в этих вопросах, но адвокат истца считает себя квалифицированным юристом, в чём я сомневаюсь, она все иски строчит, мы пока только ходатайства подаём, и МС сами готовим.

Бог с ними со статьями, суть вопроса то в том, как указать правильно сроки исполнения обязательств в МС, так чтобы ни одна из сторон не рисковала? Боюсь без врядли что придумаю.

Но вот даже реально подумать про дарение, то возникает вопрос, что ответчик будет дарить? По идее должно быть зарегистрировано сначало выделение долей, а уже потом договор по распоряжению.

Как можно подарить и зарегистрировать то, чего нет? Так доли у них определены, если я это правильно понимаю. В свидетельстве на право собственности стоят два собственника, истец и ответчик.

К сожалению свидетельство одно, в нём указано два собственника. Да судья ничего не имеет против МС которое мы составили, только к одному пункту придрались, вот к этому "5. Вот я и думаю как правильно написать этот пункт?

Так мы так и написали, но нам надо чтобы были установлены сроки выполнения обязательств, как например вот тут: Применить последствия выдела доли из совместного имущества, путем выплаты компенсации, а именно: Ведь по этому делу тоже решение вынесено частично положительное.

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий. Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Раздел имущества при разводе Поиск в. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Может что то непонятно написала, если что спрашивайте, уточню.

Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Да и как то странно звучит формулировка договор дарения в пользу истца в момент передачи денег. Вообще в МС я написала вот так: Вот хотела привести пример Частью 1 ст.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий Создать аккаунт Зарегистрируйтесь для получения аккаунта.

Перейти к списку тем Раздел имущества при разводе.

Доли мировое соглашение

Был раздел квартиры, при разводе. Могут ли они делать всё без меня в собственность не вступал. По мировому соглашению, утратил право собственности.

Mail Visitors to Studio can find many questionnaires massage specialist of any age and nationality performing tantric massage in the city Midtown West. Women are able not only to give pleasure in this way, but also to demonstrate their other abilities to men of the stronger sex.

Мировое соглашение между супругами — это документ, который заключается при разделе имущества супругов в судебном порядке. В рамках семейного законодательства мировое соглашение является компромиссом в имущественных спорах в процессе развода. Однако мировое соглашение о разделе имущества супругов возможно, если стороны пришли к общему решению или же решение вопроса в судебном порядке в конкретном случае является для них не выгодным. Заключение мирового соглашение о разделе имущества супругов допустимо на основании ст.

(RU) Chambers & Partners отметило КА “Юков и партнеры”

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. К сожалению, не все браки оказываются такими долгосрочными, как ипотечный кредит, который муж и жена оформляют на покупку собственного жилья. Как правило, вопрос раздела ипотеки возникает во время бракоразводного процесса, когда супруги начинают делить имущество и имущественные обязательства. Первая сложность, которая возникает в таких делах — невозможность реального раздела недвижимого имущества. Например, если супруги владеют однокомнатной квартирой, поделить ее на доли никак невозможно, стало быть, невозможно поделить и ипотечный кредит, взятый в банке на покупку этой квартиры. Раздел ипотечного кредита невозможен, если невозможен реальный раздел жилой недвижимости, находящейся в совместной супружеской собственности.

Мировое соглашение при разделе имущества

Какой размер госпошлины взимается при оформлении мирового соглашения на раздел имущества? Оксана, стоимость подготовки проекта мирового соглашения у каждого адвоката разная. А утверждение мирового соглашения судом не подлежит оплате госпошлины. При разделе совместно нажитого имущества было подписано мировое соглашение.

Имущественные споры внутри семьи, к сожалению, явление не такое уж редкое. Когда родственники в т.

Если вы вдруг решили развестись, поссорились с родственниками или просто захотели продать свою долю в квартире, вам придется учесть много нюансов раздела общей собственности. Чтобы знать, как правильно разделить жилье по закону — воспользуйтесь нашей правовой инструкцией. Получается, что если жилье находится в долевом владении, то смысла выделять доли нет, так как они уже официально оформлены.

Как разделить квартиру по долям в 2018-2019?

We provide a complete range of services throughhout the whole process. Our professionals have the tools and ezpertise to help you also with the renovation of your new house. From the slopes to the sea or anything between our agency can offer you the perfect vacation in farm holidays villas , apartments and complexes. We understand that clients come from varied backgrounds with different personal and business needs.

Мы настоятельно рекомендуем супругам попытаться договориться мирным путем. Стоит спокойно, без эмоций, обдумать ситуацию. Прочтите нашу статью о том, какое имущество подлежит разделу и что может быть включено в заявление на раздел имущества , так вы сможете понять, кто из супругов, на что может претендовать после развода. Далее следует оценить ваши шансы выиграть иск о разделе имущества супругов , если дело дойдет до суда. Не забывайте, что суд потребует дополнительных затрат денег, времени и нервов.

Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества

.

December 1, 2. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, Архивы.

.

Решения судов и документы

.

Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами

.

.

.

.

.

Комментариев: 10
  1. Поликарп

    Не вижу смысла ориентироваться на бомжей из комментариев. Все правильно говорите.

  2. Милен

    И это в стране, где демографический кризис шагает семимильными шагами.

  3. upguamira

    Спасибо за информацыю

  4. tramsiacoi

    В итоге телефонограмму суд не учитывал как уведомление, ибо мент существо тупорылое, ума у них не хватает как следует всё продумать.

  5. laretohka

    Если скрывать нечего,то пусть осматривает багажник,жалко чтоли.

  6. Ксения

    Благодарю Вас Тарас! Вас с наступающим Новым Годом! Здоровья Вам, Любви и Процветания!

  7. hapaden

    Нужно фильтровать информацию, слишком много вбросов. Давно этот слух ходит по интернету и на самом деле, ни от кого не слышала, чтоб подобное произошло.

  8. unmela

    Шуршание звука бьет по ушам ! купите новый микрофон нормальный, или который уже есть лагает

  9. Ипат

    Если прикатываешься в рашку, ни в коем случае на воинский учет вставать нельзя, иначе призовут

  10. Алексей

    Если у меня закончилась виза, все заработанные деньги я переслал домой электронными переводами, на границе на кармане $15-20.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.