Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мошенничество с землей ооо

Как и в случае с приобретением квартирной недвижимости, покупатели земельных участков должны пройти краткий курс по ликвидации покупательской безграмотности — если не хотят проверить на себе что-нибудь из четырехсот пунктов списка сравнительно честных способов отъёма денег Остапа Бендера. Классический мошеннический трюк, к которым прибегали ещё герои античных комедий, связан с незаконным наделением себя нужным по ходу пьесы статусом. В современных декорациях мошенники чаще примеряют на себя роли достойных доверия продавцов, прикрываясь целой кипой подложных документов — от фальшивого паспорта до мастерски выполненных подделок правоустанавливающих документов на земельный участок. Наибольшую опасность здесь, конечно же, представляют недобросовестные риелторы, имеющие поддержку в органах власти — такая компания мошенников может виртуозно вносить коррективы даже в базы регистрации прав собственности на недвижимое имущество, что позволяет им проводить двойные продажи земельных участков. Обезопасить себя от такого вида мошенничества можно, хотя и сложно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Санкт-Петербурге вынесен приговор по делу о мошенничестве

Я кадастровый инженер, занимаюсь землеустройством- межеванием, оформлением земельных участков в аренду и собственность и прочими делами в этой области.

В последнее время у нас в Приозерском районе, как впрочем оказалось и везде в цивилизованных областях, где распространено предоставление участков в собственность и аренду достаточно в большом количестве, начали наглеть мошенники-вымогатели, я бы даже сказал грубее, но надеюсь этот пост послужит материалом к шевелению и действию нужных государственных органов сдвинуть дело с мертвой точки и дать этим людям по зубам, а не помогать им путем внесения нужных законов в земельный кодекс.

Допустим-человек захотел купить себе участок. Скопил сумму денег, допустим руб. Это может быть участок рядом с его участком, в его родном поселке, из которого он уехал когда-то и хочет вернуться, или хочет купить участок своим детям.

Наконец, когда нет препятствий для формирования участка он подает заявление на предварительное предоставление оного аренду или же собственность. Администрацией публикуется на сайте и в газете объявление о том, что проводится предоставление земельного участка и в течении 30 дней ЛЮБОЙ может путем заявления в письменном виде, личном обращении или в электронном виде заявить о желании и претензии на этот формируемый участок.

И тут начинается самое интересное. Это может быть один человек, или их может быть несколько. Согласитесь платить за 10 соток т. Уже на этом этапе рушатся мечты тех, кто накопил те же т. Но и это еще не все….

Те же кто все таки решил идти до конца и купить участок даже по рыночной цене, или поторговаться с тем, кто подал встречку, ожидает еще больший шок. Ему это может сказать, например, свой человек в администрации.

Человек выходит к мошеннику на связь, чего тот и ждет и сам предлагает ему денег за то, чтобы тот не принимал участия в аукционе. Тот деньги принимает и не заявляется. Аукцион признается несостоявшимся за участием в нем всего одного заявителя, с которым и заключается договор аренды или купли-продажи участка.

Человек говорит, что это он и Мошенники ему предлагают заплатить откат за неучастие в торгах, называя подчас космическую сумму. Если человек отказывается платить, то Мошенники принимают участие в торгах, поднимая стоимость участка до психологического барьера человека, при котором он махнет рукой и откажется от дальнейшего участия в торгах.

Он не получил участок, потратил нервы, время, деньги. Он теперь вынужден ждать следующего аукциона по предоставлению этого участка через два-три-четыре месяца, и не факт что с ним не произойдет то же самое.

Начинаются торги по лоту. Два-три человека поднимают цену, торгуясь с человеком. Когда уже человек почти готов сдаться они затихают, человек выигрывает аукцион, но цена иногда гораздо больше, чем была изначально.

На примере Приозерского района до того, как посадили Братчикова В. На данный момент это прикрыли, но кто знает- навсегда ли? Если человек отказывается платить, то Мошенники, к примеру зная, что человек берет участок рядом со своим основным участком, угрожают переуступить аренду каким-нибудь личностям, которые сделают все возможное чтобы насолить новому соседу пакостями.

И уже в процессе ждут когда человек сам предложит выкупить у них участок лишь бы этот цирк прекратился. Это неполные варианты развития событий, которые могут произойти с любым из Вас или же Ваших знакомых, родственников и друзей.

Кто-то уже с этим встречался. Кто-то из читающих этим и промышляет бог вам судья, но гореть вам в аду. К слову о деньгах: После марта года вам ничего не вернут, деньги которые вы потратили на агента, кадастрового инженера и прочие средства вы не сможете НИКАК отбить.

Который формально обязывает Администрацию за свой счет оформлять участки, но на деле все равно человек все таки тратит деньги свои на ту же съемку; на подготовку схемы расположения участка и прочие действия, связанные с оформлением участка.

Я пытался найти хоть какие-то лазейки, которые могут помочь добропорядочным заказчикам избежать встречи с такими людьми, и как-то предложить нашей администрации варианты приема заявок таким образом, чтобы они могли подаваться только при личном обращении, что практиковалось в некоторых администрациях в других частях нашей страны.

Также был закон позволяющий принимать участие в предоставлении земельных участков под ЛПХ личное подсобное хозяйство только местным жителям, проживающих в районе, но При обращении в прокуратуру, милицию и другие органы, которые обязаны пресекать и наказывать данных персонажей был дан ответ, что этих граждан сложно привлечь к какой-либо ответственности благодаря тем же законам, которые издаются как будто специально для них.

Под вымогательство и взятки факт передачи денег за отказ в участие в аукционе не попадает, так как вашей жизни и вам ничего не угрожает.

Одна надежда на наше законодательное собрание, которое может придумать для людей защиту от этих Мошенников. Я надеюсь, что найдутся люди, которым не будет безразлична эта тема. Общими усилиями, как было уже много раз, можно добиться чего-то хорошего, справедливого и сделать мир чуть лучше.

Ссылки на интересные страницы по этому вопросу с пруфами и ответами на вопросы, которые возникли при прочтении этого поста и для тех, кому интересно:. Так и есть, у нас бывший мэр этим активно занимался, а новый мэр всего год руководит, но почти всю старую команду оставил и потихоньку начинает заниматься подобными мутными схемами.

Самый прикол, что все всё знают, но всем похуй. Если избушка удачно расположена, то можно даже перекантоваться в ней годик-другой, пока дом рядом строишь на месте двора.

Потом переселяешься в новый, избушку сносишь и ставишь крытый двор. На аренду квартиры тратиться не надо - все деньги в строительство.

И вот тоже интересно, а нет здесь такого, как в госзакупках? Если занявший первое место отказывается от заключения контракта, то победителем признается участник занявший второе место, если и он, то занявший третье. И такой вопрос, раз уж упомянул о торгах.

Давно планировал написать пост или серию постов, в котором ых расскажу о системе торгов по 44 и ФЗ в России. Интересно это будет кому нибудь? Есть, но не совсем так. Там несколько иначе пост делать не буду, извините - заработок. Но чуть приоткрыть завесу могу. А в связи с изменениями от Января - дурдом и коррупция только усилилась.

Но автор не знаком с процедурой и по этому допустил ряд ошибок. Самая главная - есть ли у сельского поселения ПЗЗ?

Администрация имеет право выставить участок на торги как в собственность, так и в аренду по своему усмотрению. Если торги не состоятся, то вы, скорее всего, сможете попросить предоставить в аренду без торгов.

Но если у вас рисуют желающих, как и по всей стране, то если не дали в собственность, то в аренду уж точно не отдадут - это уже почти бесплатно получается. Вы можете попросить предоставить участок на торгах в аренду, но если ещё не начали готовить участок к торгам в собственность.

Если у вас не МО и не Краснодарский край, то можно попробовать взять измором. Рано или поздно желающих не будет и вы получите участок.

С первого раза по чиновничей традиции вы ничего не получите. Маловероятно, что выставили через торги. Через торги выставляют либо по кадастровой, либо по оценке оценщика что большой гемморой и в деревне маловероятно. Цена в извещении ведь 0 была?

Просто информация, что кто-то хочет получить участок в собственность? Но ситуация обычная, вообще говоря. Сейчас меня интересует, если тот заявитель на аукцион не явится и я откажусь, денег у меня столько нет, смогу ли я снова написать заявление на аренду на этот участок или администрация сама выставит его только на продажу, сейчас они его должны отмежевать и поставить на кадастровый учет.

Аукцион когда-то после нового года намечается. Начальная стоимость еще не определена. Но в принципе там можно у собственников местных купить примерно по кадастровой стоимости, несколько участков продают давно и цены сильно снижают.

Всё возможно, если администрация не будет вставлять палки в колёса. Можно попробовать написать заявление о прекращении рассмотрения вашего предыдущего заявления и одновременно подать уже на аренду.

Но если принято решение о проведении аукциона, то ОМСУ может не разрешить. Как было подано заявление о намерении участвовать в аукционе?

Дело в том, что в извещении указаны способы подачи такого заявления и ОМСУ вправе отказать, если заявление подано иным способом. Очень часто фиктивные желающие подают заявления по эл. Тогда заявление можно отклонить и предоставить вам участок без торгов.

А вот это интересно! А не относитесь-ли вы к льготной категории, которая имеет право получить участок без торгов без всяких извещений? В подавляющием большинстве регионов такие льготы есть, но нужно либо искать местный закон, либо спрашивать в администрации.

А вообще, самый верный вариант, если нет льгот по инвалидности - подать ещё на 3 участка в аренду. Если ОМСУ поймёт, что вы будете делать им мозги и не отстанете, то им проще дать вам участок.

Плюс ко всему предложения по стоимости предлагаются в закрытых конвертах и нельзя повышать стоимость несколько раз. Конверты вскрываются в присутствии всех заявившихся на торги и ведется видео-аудио запись. В видео замечен г. Руза,там это давно, даже когда в МФЦ заяву подаёшь, работники говорят, что будут вымогать деньги.

Главное все в курсе и МФУ и администрация, но всем пофиг. Такая тема есть не только в торгах на землю, тоже самое во многих разновидностях торгов на торгигов.

ИМХО- если вы с этим столкнулись никаких денег не платите и уж тем более не поднимайте цену на аукционе. Или о чем вы?

Я вам плюс ставлю, правильно написано - не все знают, но только если бы встречку не написали, то и рыночной цены не было, хоть они и минимальная от аукционной. Ой, кто то хочет купить сладкий участок в курортной зоне за смешные деньги, и тут, о ужас, кто то хочет заплатить государству больше?

Почему именно Вам должна доставаться дорогая государственная земля по смешной цене? Пост не об этом, государство само установило за какую цену человек должен покупать землю. Пост о тех, кто вымогает деньги, читайте внимательнее.

В Украине новая афера с землей — смена кадастровых номеров

Куда сообщить о мошенничестве? Что делать, если обвиняют в мошенничестве? Мало кто из обманутых покупателей находит в себе силы и возможности вернуть потерянные деньги, да и аферисты не дремлют, — их схемы замысловаты и часто удаются, благодаря пробелам в законодательстве. На что же стоит обратить внимание при покупке земельного участка и как обывателям избежать обмана при оформлении сделки купли-продажи такой недвижимости? Мошенничество при покупке земельного участка сопровождает каждую 3-ю сделку отчуждения наделов.

Речь идет о земельном участке с кадастровым номером Татьяна БЫЧЕНКО несколько лет многочисленными исками в арбитражные суды и заявлениями в прокуратуру пыталась вернуть участок, но на протяжении всего этого времени получала лишь отказы.

Речь идет о земельном участке с кадастровым номером Татьяна БЫЧЕНКО несколько лет многочисленными исками в арбитражные суды и заявлениями в прокуратуру пыталась вернуть участок, но на протяжении всего этого времени получала лишь отказы. Все так же началось с денежного займа…. Земля была предоставлена для использования в общественно-деловых целях.

Туляки могут лишиться земель, купленных у чиновников-мошенников

О том, что земли были выведены из муниципальной собственности незаконно, многие узнали спустя годы после покупки. В редакцию Myslo обратились туляки, имеющие в собственности земельные участки в бывшем Ленинском районе, которых они рискуют лишиться. Сейчас на земли наложен арест, но у многих здесь уже построены дома, которые при вынесении судом решения о сносе могут легко превратиться в гору строительного мусора. Так, Евгений Шатров приобрел землю в июле года. Покупку совершал через риэлтора, перед покупкой запрашивал в Росреестре кадастровую выписку, чтобы убедиться, что участок без обременения. Все документы говорили о том, что с землей всё в порядке. Сделка регистрировалась в МФЦ и Росреестре.

Мошенничество при покупке земельного участка

Колонка руководителя юридической компании Urvista и автора бесплатного семинара о финансовой безопасности. По долгу службы мне часто приходится общаться с клиентами, которые попались на очередную мошенническую схему. Среди них как предприниматели, так и частные лица. Далеко не каждый способен вовремя распознать финансовую ловушку, расставленную преступниками. Первый по популярности вид мошенничества — расписка под проценты.

Правоохранители усматривают участие чиновников администрации Екатеринбурга в уголовном деле о мошенничестве с землей в мкрн ЖБИ.

Первый способ - продажа компаниями, называющими себя застройщиками, домов с земельными участками при отсутствии, как самих объектов недвижимости, так и оформленных документов на них. Пожалуй, рассматриваемый способ является самым масштабным в настоящее время, что связано с бумом покупательской способности и возросшим интересом населения к загородной недвижимости, а также полным отсутствием механизма гражданского и уголовного контроля указанных отношений и применения наказаний за осуществляемые преступления. Например, создается некое общество с ограниченной ответственностью, которое начинает продавать земельные участки, с обещанием возвести на них коттеджи.

Осторожно: мошенничество с землей

Sacred Monster , NY: That is, the characters of Gores and those of Westlake the Dortmunder's gang meet by accident and the situation is described from the two different points of view. A Romance of the Ozarks.

Речь идет о земельном участке с кадастровым номером Татьяна БЫЧЕНКО несколько лет многочисленными исками в арбитражные суды и заявлениями в прокуратуру пыталась вернуть участок, но на протяжении всего этого времени получала лишь отказы. Все так же началось с денежного займа…. В ноябре года Территориальное управление агентства по управлению государственным имуществом в Омской области передало земельный участок с кадастровым номером Каким образом без всякого конкурса земельный участок оказался в аренде у ООО с уставным капиталом 10 рублей, фактически больше ничем не владеющего, — дело темное. Земля была предоставлена для использования в общественно-деловых целях.

Чужая земля: как не стать жертвой мошенничества с участками

Он обвинялся в мошенничестве: Петроградский райсуд Санкт-Петербурга, куда в ноябре года поступило уголовное дело Александра Загребина, завершил его рассмотрение и вынес обвинительный приговор. При этом, как указано в материалах дела, он обладал полномочиями по совершению крупных сделок, то есть ему не требовалось для их осуществления одобрения общего собрания участников. Фигуранту дела было предъявлено обвинение по ст. В ходе судебного следствия, как было заявлено прокуратурой в прениях, вина Александра Загребина подтвердилась.

Об афере стало известно из письма Министру аграрной политики и продовольствия Тарасу Кутовому от гендиректора ООО СП.

В Украине обнаружена новая афера с земельными участками. Чиновники меняют кадастровые номера существующих земельных паев и на свое усмотрение распоряжаются "новыми" землями. В то же время люди, имеющие на руках госакты, фактически остаются без земельных участков. Согласно письму компания выявила такую ситуацию на территории Ивановского сельсовета Чигиринского района Черкасской области, сообщают " Комментарии ".

Мошенничество с земельными паями: как не стать жертвой?

Вопрос юридической безопасности сделки волнует каждого, кто собирается приобрести землю в собственность для строительства собственного дома. На самом деле, случаи мошенничества встречаются в последнее время все реже. Во многом благодаря тому, что получить практически полную информацию об объекте покупки сегодня можно и без посредничества продавца, напрямую обратившись в органы государственной регистрации. Тем не менее, чтобы быть абсолютно спокойным, лучше переусердствовать в проверке добросовестности хозяина продаваемого участка, чем легкомысленно поверить ему на слово.

Расследование: уголовное дело возбуждено за мошенничество с землей под «Агро-Омском»

Мошенничество с землей в Украине набирает обороты. Злоумышленники постоянно изобретают новые способы лишить пайщиков их наделов. Потому что земля станет товаром.

Я кадастровый инженер, занимаюсь землеустройством- межеванием, оформлением земельных участков в аренду и собственность и прочими делами в этой области. В последнее время у нас в Приозерском районе, как впрочем оказалось и везде в цивилизованных областях, где распространено предоставление участков в собственность и аренду достаточно в большом количестве, начали наглеть мошенники-вымогатели, я бы даже сказал грубее, но надеюсь этот пост послужит материалом к шевелению и действию нужных государственных органов сдвинуть дело с мертвой точки и дать этим людям по зубам, а не помогать им путем внесения нужных законов в земельный кодекс.

Мошенник подделал документы на участки и продал их покупателям, которые ничего не знали о такой хитрой схеме. Спустя годы факт преступления вскрылся, и законный собственник земли стал возвращать свои территории обратно в судебном порядке. К этому времени некоторые участки успели продать по несколько раз. Кто в таком случае должен возмещать убытки конечным владельцам земли? В этом вопросе разбирался Верховный суд.

Мошенничество при покупке и продаже земельного участка

Наиболее распространённые способы мошенничества на рынке загородной недвижимости. О наиболее распространённых способах мошенничества на этом рынке рассказывает Олег Сухов, адвокат Первого столичного юридического центра. Продажа недвижимости без документов Первый способ — продажа компаниями, называющими себя застройщиками, домов с земельными участками при отсутствии как самих объектов недвижимости, так и оформленных документов на них. Богатые заботятся о ликвидности своих капиталов, которые в определённой части вложены в недвижимость. Бедные опасаются дополнительных расходов, связанных с налогами на жильё, не имея возможности оплатить даже коммунальные услуги. Средний класс тревожит рост арендных платежей на жилые и нежилые площади, расходы по загородной недвижимости. Например, создаётся некое общество с ограниченной ответственностью, которое начинает продавать земельные участки с обещанием возвести на них коттеджи.

The purpose of investment policy of Management Company is acquisition of real estate objects for subsequent sale, reconstruction, change of object profile and or for lease or sublease purposes. Objects of investment, their structure and description. Fund property is invested in:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МОШЕННИКИ ИЗ ООО ЗЕМЛЯ МЕЖУЮТ ЗЕМЛЮ-2
Комментариев: 7
  1. tacmalpmort

    Признаки алкогольного опьянения:

  2. Виталий

    Ваше мнение не кто не соблюдает и то что вы говорите не будет делать именно в Волновахе и не помогут вам органы ментов. Все будут решать простой народ.

  3. Валентина

    Проникновение в тело жертвы?ха!):))

  4. Вероника

    Пенсии не будет, а пенсионные отчисления плати.

  5. venolcy

    Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів

  6. loganderw

    Насколько я помню,от продувки отказаться можно без последствий,а вот от мед.процедуры нет

  7. Герман

    Тарас ты не всё правильно говоришь Дело в том что для снятия с учета автомобиля скажи в Германии не нужен никакой автомобиль не нужен владелец автомобиля достаточно иметь большой бриф Это не тот который ты будешь с собой постоянно то есть основной документ на машину и достаточно чтобы ты автомобиль небо не заявлен был в угоне Вот и снимаешь с учета без предъявления автомобиля никто никаких номеров не предъявляет не проверяет

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.